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　　中新网浙江新闻5月4日电 （郭其钰）随着浙江杭州“自持”项目陆续交付，暖屋作为滨江集团旗下的长租公寓品牌，其在杭州租赁市场的版图也得到了进一步拓展。

　　2024年，滨江暖屋新开项目7个，累计在杭州的项目已达15个，服务住户超4000组。这些租赁项目的平均出租率长期保持在90%以上，其中半数以上出租率稳定在100%。2024年度租金收入近1.2亿元，住户满意度达98.97%。

　　2024年11月，中国住房租赁运营盛典在苏州举行。会上，暖屋滨涛映月荣获“2024年度中国住房租赁杭州市标杆项目”，该项目是暖屋在杭州市萧山区打开租赁市场新局面的代表。

　　暖屋滨涛映月项目在2024年5月首先开业，约300套房源体量，一个月内租罄，目前整体出租率超98%。同年6月，一路之隔的暖屋望涛月明也开启招租，近300套房源目前整体也达到了满租状态。一个月后，位于萧山宁围板块的暖屋宁望府开业，40天内超200多套房源被预订一空。

　　陆续开业的三个项目几乎全部租罄，这是市场对暖屋产品与服务的肯定。与此同时，在现有稳定租赁状态的基础上，暖屋对产品与服务的多维度创新也加速了未来租房生活的想象空间。

　　如在暑期上线的天目山晓城·暖屋度假公寓，作为暖屋创新业务板块的项目之一，首次尝试57㎡的酒店式公寓单间。全屋户型既借鉴了单身公寓的设计思路，也配置了类住宅的阳台空间，让居住在此的住户能够有更好的生活体验。

　　此外，篮球赛、骑行群、美好生活家庭日、宠物特色服务等多元化主题活动，也进一步增进了新老住户之间的黏性，将年轻人由“好生活”拓宽到“美生活”维度。

　　从“好”的租房生活转变到“美”的租房生活，暖屋也更重视在文化层面带给住户更多元化的生活体验。

　　去年12月初，位于之江转塘板块的暖屋云栖名筑开启预招租，这是暖屋首个亮相的合作项目，也是首个服务式公寓产品，属于创新业务板块项目之一。

　　该项目推向市场1个月左右，已有128套房源被预定，出租率近50%。更高的空间利用率加上更高性价比的租金，受到了大批住户青睐。

　　小刘是中国美术学院象山校区的大三学生，由于要在校外实习，便选择了离学校近又方便安全的暖屋云栖名筑公寓。他说，“房间都是全新的，有厨房和独立卫生间，非常满意。”

　　针对项目特殊的地理位置，滨江暖屋联手中国美术学院，开启2024国美青年·爱运动“暖屋杯”篮球赛。集结暖屋住户和滨江小区业主，与学校篮球队进行友谊PK。

　　2024年，暖屋与各大政企之间的互动与合作变得愈加频繁紧密。除定期进驻阿里巴巴、网易、吉利等企业进行主题性联合互动外，还与杭州银行、顺丰等企业开展异业合作，给予住户更多服务新体验。

　　好的生活是有“质量”的生活，是美的生活的现实基础；而美的生活是有“品质”的生活，是好的生活的升华。

　　去年11月，滨江暖屋第三届秋季家庭日开启。12组家庭整装待发，在天目山晓城·暖屋度假公寓，开启了两天一夜的亲子度假之旅。

　　参与活动的李先生一家原本就是滨江的业主，目前正在置换期，出于对滨江品牌的信任，选择了暖屋项目进行租房过渡。李先生表示，“暖屋其实蛮舒服的，除了给我们配好家具，还可以经常参加活动，家里人都很满意。”

　　去年11月2日，2024长三角美好生活季在杭州启幕，滨江暖屋荣获“美好生活理想家”奖。同月在中国房协主办的首届长租公寓发展论坛上，滨江暖屋荣获“2024长租公寓品质发展TOP10”。

　　随着今年即将陆续投入运营的钱江新城二期项目、湘湖新业态项目以及南京项目，暖屋正逐渐形成4个租赁片区+1个创新项目业务板块，即服务式公寓、度假公寓、企业宿舍、全龄健康社区业务矩阵，将为不同类型的租客构建全新租住生态模式。九游体育网站入口（完）

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